Y3国际官网

我公司凭据需要，，，现以招标方式选择物业治理单元，，，执行安徽Y3国际官网霍邱商厦物业治理工作，，，欢迎具备相应资格的单元参与投标，，，现就有关事项注明如下
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一、、、项目简介

1、、、名称
：：： 安徽Y3国际官网霍邱商厦物业治理

2、、、项目地址
：：：安徽省德阳市霍邱县城关镇光明大道2号

3、、、招标内容
：：：物业保洁治理、、、物业保安治理

二、、、投标报价表
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    1、、、物业保洁治理
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2、、、物业保安治理

注明
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1、、、 报价中报价按年度进行核算，，，保安服务治理、、、保洁服务治理别离报价。。。

2、、、 投标方在投标前应对该项目进行实地调查，，，进行当真查对。。。

3、、、 业务领域及内容
：：：掌管霍邱商厦外围、、、一至四层及五层扶梯处，，，面积约1万平方米领域的安全保卫与环境卫生工作。。。

4、、、 保洁工作领域
：：：霍邱商厦广场、、、停车场、、、各卖场公共区域、、、分散通道、、、办公区域的环境卫生保洁。。。具体为
：：：1至4层卖场公共区域走道、、、门窗、、、天花板，，，中庭区域，，，消防通道楼梯，，，扶梯、、、货梯，，，卫生间，，，通道内消防栓灭火器箱，，，门厅玻璃、、、立柱、、、墙面以及门前台阶、、、广场及旗杆基座，，，空调送回风口洗濯除尘，，，办公区、、、会议室、、、门窗、、、走道、、、五楼扶梯区域走道等公共区域。。。

5、、、 保安工作内容
：：：霍邱商厦各卖场商品、、、办公区财富、、、物品等安全防备、、、门前广场活动秩序守护、、、机动车与非机动车停车秩序、、、巡逻查抄、、、门卫值班以及突发事务措置、、、治安案件协查等安全保卫工作。。。员工进出场门口守护，，，夜间卖场商品护理及商场刷新期间现场安全监督等。。。

6、、、 甲方的权势和使命

（1）掌管对乙方物业治理服务工作的内容、、、领域和尺度进行监督、、、查抄和查核，，，共同乙方做好各项保洁服务协调工作。。。

（2）有权对乙方物业治理用品、、、用具、、、使用情况、、、服务的质量抽查，，，未能达标及抽查2次不合格，，，按扣1分支付违约金20元处置。。。

（3）对乙方物业治理服务工作查抄查核尝试平时查抄分占60%，，，每月查抄分占40%，，，如查抄不合格或达不到工作要求的，，，以及员工、、、顾客对保洁、、、保安方面反映强烈或遭媒体曝光的，，，乙方支付500~1000元的违约金，，，并要求整改。。。整年累计3次查抄不合格（80分以下），，，甲方有权解除合同。。。

（4）对乙方违反司法、、、律例及规章的行为，，，提请有关部门处置，，，并有权解除合同。。。

（5）按时足额向乙方支付物业（保洁、、、保安等）用度。。。

（6）向乙方提供必要的免费保洁用水、、、用电及办公、、、物料存放等工作用房和内部通讯工具，，，提供员工更衣、、、就餐场所。。。

（7）有奉告商场规章制度和有关保洁、、、保安等工作要求的使命。。。有教育员工加强公共安全、、、公共环境卫生意识，，，共同乙方做好物业治理服务工作的使命。。。

（8）霍邱商厦综合治理部后勤物业室掌管日常乙方工作的监督、、、治理。。。

7、、、乙方权势和使命

（1）凭据有关司法及本合同的约定，，，制订保洁、、、保安、、、勤杂服务等工作的治理制度并组织执行。。。

（2）所聘人员在上岗前需提供户籍地点地派出所出具的无犯罪纪录证明，，，身段健康，，，思想火速，，，行动迅速。。。
    （3）掌管对所聘员工进行培训及治理工作，，，成立人员档案。。。员工统一着装，，，定岗定位，，，持证上岗（健康证、、、资格证、、、身份证等）。。。治理人员仆从作业，，，遵守甲方各项治理制度。。。如造成顾客投诉或与顾客产生纠纷，，，掌管赐与实时处置。。。

（4）爱护甲方的设备设施，，，节约用水、、、用电。。。工作中如造成甲方设施或设备败坏及商品迷失，，，掌管修复和赔偿。。。
    （5）掌管保障物业治理服务工作所需各类用品、、、用具、、、物料及机械设备实时供给。。。   

（6）掌管将各楼层垃圾网络整顿，，，集中倾倒至垃圾池（桶）内，，，保障走道畅达、、、安全、、、干净。。。

（7）可选聘专业保洁公司承担某些专项保洁治理业务，，，但不得将本物业服务的治理责任让渡给第三方；由该第三方的原因给甲方或第三人造成损失，，，由乙方或第三方承担连带责任。。。

8、、、物业业务工作成就节制和交付尺度
    保洁工作质量
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（1）商场内、、、外观
：：：无缺整洁，，，外走廊洗濯每个月1次，，，平时巡视保洁。。。

（2）卖场公共场地
：：：每天推尘不少于8次，，，平时不间断巡视保洁。。。

（3）扶手电梯
：：：每月彻底洗濯保养1次，，，逐日迟早擦拭2遍，，，算帐槽缝污垢，，，巡视保洁。。。

(4）卫生间
：：：门窗、、、镜面、、、盆池、、、大（。。。┍愠亍、、地面每天彻底拖扫、、、擦拭2遍，，，不间断巡视保洁，，，纸篓内杂物不超过2/3，，，厕所无异味、、、无污迹。。。

（5）开水间
：：：热水器、、、物品柜每天擦拭2遍，，，地面巡视保洁。。。

（6）步行梯、、、楼梯道的地面、、、大理石墙面
：：：每天彻底拖擦2次，，，巡视保洁。。。
（7）会议室、、、公司辅导办公室
：：：每天彻底拖擦2次，，，会前、、、会后整顿、、、保洁。。。 

（8）空调送风口、、、回风口、、、格栅灯、、、筒灯
：：：半年洗濯除尘一次。。。

保安工作质量
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遵守并切合商厦安全保卫工作要求和工作划定。。。能较好地实现卖场夜间商品护理、、、商场施工刷新加班时的现场安全监护及员工早进场、、、晚出场通道口守护等。。。

三、、、投标书要求
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1、、、请按报价表体式报价

2、、、投标企业证明文件

（1）交易牌照复印件（加盖公章）

（2）法人委托授权证明

（3）有关业绩

四、、、招标功夫铺排
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投标截止功夫
：：：2021年6月26日12点

五、、、服务期限
：：：2021年7月1日至2022年6月30日

六、、、付款方式
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按月度支付服务费，，，每次付款前乙方需提供给甲方真实、、、合法、、、有效的6%增值税专用发票。。。甲方以转帐支票方式向乙方支付物管用度。。。次月26日前支付物业治理用度。。。（特殊情况延期支付，，，甲方向乙方以书面大局注明）。。。

七、、、其他注明
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1、、、投标书应密封并加盖骑缝章，，，开标后投标书不予返还。。。

2、、、本次招标将从报价、、、业绩及服务等方面进行综合评定，，，择优选择物业单元；

3、、、招标人不承诺将合同授予最低的投标人；

4、、、对中标单元采取电话方式通知，，，未中标单元不再另行通知。。。投标资料恕不退回，，，招标单元对开标了局不做任何诠释。。。  

公司名称
：：：安徽Y3国际官网霍邱商厦有限责任公司

公司地址:安徽省德阳市霍邱县城关镇光明大道2号

联系人
：：：王先生   

电  话
：：： 0564-6016703                                              

                                                                                                                               2021年6月21日